電表已被拆卸。陳家煜 攝

去年10月，王先生在龍華區(qū)義龍麗景都市公寓購(gòu)買(mǎi)了一套法拍房，法院約定由王先生承擔(dān)可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)，并讓他自行去物業(yè)查詢(xún)核對(duì)具體數(shù)額。去年12月24日，在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，王先生到小區(qū)物業(yè)核對(duì)前業(yè)主所欠的物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)，打算結(jié)清后裝修入住。

在該小區(qū)物業(yè)辦公室，一位自稱(chēng)是物業(yè)公司的王姓經(jīng)理拿出前業(yè)主所欠下的水電管理費(fèi)一覽表復(fù)印件，并表示小區(qū)物業(yè)已由他承包。王經(jīng)理算出所欠的物業(yè)和水電欠費(fèi)約8.8萬(wàn)元，稱(chēng)這套房的前業(yè)主自2003年12月入住至2020年12月從來(lái)沒(méi)交過(guò)一分錢(qián)的費(fèi)用。王先生提出想查看物業(yè)公司的名稱(chēng)和賬號(hào)、物業(yè)承包合同，以及前業(yè)主的欠款憑證（欠條或物業(yè)的催繳通知），但王經(jīng)理均不予提供。

“他說(shuō)他承包了這個(gè)小區(qū)的物業(yè)，讓我將8.8萬(wàn)元欠費(fèi)交到他的個(gè)人賬戶(hù)，如果不交，他就不讓我住進(jìn)去。”王先生告訴記者，更讓他感到郁悶的是，王經(jīng)理已經(jīng)拆下房子的電表，并威脅他如不全額交足8.8萬(wàn)元欠費(fèi)，則不能住進(jìn)房子。

在拍下這套房時(shí)，根據(jù)法院規(guī)定，王先生需結(jié)清之前業(yè)主所欠下的費(fèi)用。然而，這8.8萬(wàn)元費(fèi)用如何得出？王先生完全查不到，加上王經(jīng)理也未向他提供物業(yè)公司及承包合同等信息。更讓王先生感到不解的是，這筆錢(qián)到底應(yīng)該交給誰(shuí)？是交給物業(yè)公司還是王經(jīng)理個(gè)人？“我發(fā)現(xiàn)欠費(fèi)表上沒(méi)有任何公司署名和個(gè)人的簽章，就連物業(yè)管理公司名稱(chēng)也未在表上顯示?！绷?yè)?jù)王先生表示，在該小區(qū)和物業(yè)辦公室，都沒(méi)有看到任何有關(guān)的物業(yè)公司的應(yīng)公開(kāi)信息，讓他對(duì)王經(jīng)理的身份有所懷疑。

8日當(dāng)天，記者與王先生在小區(qū)找到王經(jīng)理，提出想要看下欠費(fèi)明細(xì)單。話(huà)未說(shuō)完，便遭到王經(jīng)理的拒絕，并反問(wèn)王先生：“你有什么資格看？”說(shuō)完后便匆忙離去。“他一直都是這樣，態(tài)度很差，只要不交錢(qián)，他就不會(huì)理我，什么東西都查不到?！蓖跸壬f(shuō)，他多次到小區(qū)找到王經(jīng)理，但都遭到對(duì)方拒絕，且態(tài)度惡劣。

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