專家指出 北京“買共有產權住房可辦理落戶”是指戶口遷移

　　非京籍買房可落戶北京系誤讀

　　日前，北京出臺共有產權住房新政規(guī)定，共有產權住房可按照本市相關規(guī)定辦理落戶、入學等事宜。隨后，《樓市震撼彈！北京戶籍制度大轉折？又一場風暴到來》、《購共有產權房可落戶！北京樓市迎來巨震》等系列微信公眾號文章被廣泛傳播。對此，市住房保障領域專家指出，其跟戶籍制度并無直接的關聯，認為購買共有產權房即可落戶北京完全是部分公眾號的誤讀。

　　政策

　　共有產權房可按“相關規(guī)定”辦理落戶

　　今年8月3日至8月10日，北京市住建委就《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（征求意見稿）和《關于印發(fā)的通知》（征求意見稿）面向社會各界公開征求意見。征求意見期間，《辦法》和《導則》受到廣大群眾、媒體和社會各界的廣泛關注。“反饋意見”對一些具體細節(jié)問題提出了意見建議，市住建委進行了認真研究分析，并逐條回復。其中，對于群眾關切的能否落戶、入學等問題，市住建委回復表示：“共有產權住房屬于產權類住房，可以按照本市相關規(guī)定辦理落戶、入學等事宜?！?/p>

　　誤讀

　　有公號稱“非京籍人士可購房落戶”

　　消息一出，不少社會人士將其“誤讀”為非京籍人士可以購房落戶?！侗本艏贫却筠D折？又一場樓市風暴到來！》、《昨夜，北京樓市傳來大消息！》等微信公號文章都將其與北京戶籍制度的變化聯系在一起。

　　公號文章稱，“無論是北京的共有產權房可落戶，還是廣州、無錫、鄭州等城市的租房可落戶，都稱得上是一次重大突破。隨著‘只租不售’、‘租購同權’、‘共有產權房與商品房同權’等樓市政策推出，逐步落地，從2017年開始，樓市真的正在經歷前所未有的變化?！?/p>

　　這些網絡文章對于“北京共有產權房可落戶”進行了錯誤的解讀，對部分讀者產生了誤導。

　　辟謠

　　共有產權房的“落戶”是指戶口遷移

　　實際上，北京市住房保障領域專家介紹，北京市推出共有產權房的“落戶”是指戶口遷移，比如是北京集體戶口的可以遷移落到房子上，并不是非京籍家庭買共有產權房，就可以落戶北京。

　　對于誤讀的原因，專業(yè)人士認為，共有產權房要求各區(qū)需滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應不少于30%，也就是說符合條件的非京籍家庭可以通過申請、搖號的方式購買。自從中央強調“房子是用來住的，而不是用來炒的”之后，許多中小城市強化了“購房落戶”的政策，部分城市例如廣州還出臺實施“租房落戶”等購租同權的舉措。但實際上，在北京、上海這樣的特大城市，目前依然嚴格實行人口指標控制的戶籍管理政策。

　　文/記者 朱開云

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