市人大城建環(huán)保委主任委員郭普金表示，今年5月以來(lái)，市人大代表深入東城、西城、海淀、朝陽(yáng)等地多個(gè)不同類型的老舊小區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，并召開(kāi)座談會(huì)聽(tīng)取市區(qū)政府及相關(guān)部門(mén)、街道和居民代表的意見(jiàn)建議，會(huì)同常委會(huì)辦公廳開(kāi)展民意調(diào)查，對(duì)本市老舊小區(qū)規(guī)劃管理、綜合整治工作的情況和問(wèn)題進(jìn)行了系統(tǒng)調(diào)研。

　　根據(jù)調(diào)研了解到的情況看，老舊小區(qū)樓體屋頂滲透、上下水管道堵塞、電力容量不夠、車(chē)位數(shù)量不足、安保設(shè)施不全、適老設(shè)施缺失、電梯存在安全風(fēng)險(xiǎn)、小區(qū)環(huán)境臟亂、違法建設(shè)多發(fā)、樓房底層住戶拆墻打洞等問(wèn)題還不同程度存在。

　　市人大城建環(huán)保委建議分類推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，在對(duì)老舊小區(qū)現(xiàn)狀情況進(jìn)一步摸底的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑本體不具備抗震加固條件的，要納入棚戶區(qū)改造范圍；對(duì)居住小區(qū)公共服務(wù)功能缺失的，要以完善小區(qū)配套功能為重點(diǎn)開(kāi)展改造工作；對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施缺失、失修的，要以修復(fù)設(shè)施為重點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)建更新。

　　另外，市人大城建環(huán)保委還建議探索建立老舊小區(qū)日常管理維護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制，確定住宅全生命周期的管理理念，明確建筑使用年限內(nèi)的維護(hù)主體和資金來(lái)源，建立定期維護(hù)保養(yǎng)制度，保證基礎(chǔ)設(shè)施定期維護(hù)更新、功能配套能夠滿足需求、建筑本體安全節(jié)能、小區(qū)環(huán)境整潔優(yōu)美。

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