????據(jù)歐洲時(shí)報(bào)網(wǎng)援引西班牙《國(guó)家報(bào)》編譯報(bào)道，近年來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)中產(chǎn)階層家庭認(rèn)為在海外購(gòu)買房產(chǎn)是絕好的投資機(jī)會(huì)。而他們當(dāng)中越來(lái)越多的人把目光放在西班牙這片土地上。

????報(bào)道稱，在中國(guó)某大型海外購(gòu)房網(wǎng)站上(該網(wǎng)站月點(diǎn)擊量突破200萬(wàn))可以看到，今年對(duì)西班牙感興趣的投資者人數(shù)比去年多了80%。根據(jù)該網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在西班牙是繼美國(guó)、澳大利亞、加拿大、英國(guó)、泰國(guó)、新西蘭后，第七個(gè)中國(guó)人想移居到的海外國(guó)家。

????該購(gòu)房網(wǎng)站西班牙地區(qū)負(fù)責(zé)人Jan Kot表示，巴塞羅那、馬德里、阿利坎特、瓦倫西亞、馬爾貝拉是需求量最大的城市，前兩者是因?yàn)槠涑鞘懈叨劝l(fā)達(dá)，后三者則是因?yàn)槠涓咝詢r(jià)以及優(yōu)越的旅游環(huán)境。

????報(bào)道還稱，對(duì)于中國(guó)投資者而言，最先考慮的是就是投資環(huán)境，西班牙生活成本不高，經(jīng)濟(jì)也在逐步恢復(fù)中，如果現(xiàn)在投資，未來(lái)7、8年后就能看到收益。其次是教育水平以及生活質(zhì)量，西班牙的社會(huì)福利政策非常好，投資移民后可以享受和本地人一樣的福利：教育與免費(fèi)醫(yī)療。另外還有重要的一點(diǎn)就是“黃金簽證”的頒發(fā)，只要購(gòu)買50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，就可以獲得在西班牙居留證，這就相當(dāng)于獲得了一張通往申根地區(qū)的通行證。與其他歐洲國(guó)家的移民投資政策相比，西班牙政策是手續(xù)最少、靈活性最強(qiáng)的。

????現(xiàn)在美國(guó)、加拿大、澳大利亞對(duì)投資移民都有了較高的門檻，這也是越來(lái)越多的中國(guó)人在歐洲投資買房的重要原因之一。該報(bào)道稱，雖然中國(guó)投資者對(duì)西班牙房產(chǎn)越來(lái)越感興趣，但是數(shù)據(jù)顯示這部分人也僅占所有購(gòu)房者的0.5%。對(duì)此，Kot表示，簽證辦理很大程度上阻礙了眾多看房者，另外他表示很多房屋買賣合同沒(méi)有翻譯成中文，并且其中某些購(gòu)買環(huán)節(jié)“不太透明”，缺乏完善的管理機(jī)制，這都造成了買賣雙方的誤解。

????Kot表示，這不僅僅是賣房子，也是重塑一種聯(lián)系和贏得信任的方式?，F(xiàn)在需要的就是更多的耐心和反思。另外，他建議多開辟中國(guó)和西班牙直通航班，吸引更多的中國(guó)投資者。(趙筱)

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