“協(xié)會”制作的老師購房申請表(南海網(wǎng)記者孫令正攝)

　　開發(fā)商：成本提高導(dǎo)致漲價

　　據(jù)了解，陶園居項目位于海口市瓊山區(qū)椰海大道和中山南路交界的東北角。2月17日上午，南海網(wǎng)記者來到這里，只見圍墻之內(nèi)雜草叢生，整塊地上只有幾處有開挖痕跡，除蓋了一間簡陋的房之外，這里顯得十分安靜。

　　當(dāng)天下午，記者從海南眾誠浩達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目部了解到，陶園居如今已經(jīng)改名為“椰海新城”。據(jù)該項目部一位自稱為姓鄭的工作人員說，因為2009年項目遇上政府有關(guān)部門“舊城改造的規(guī)劃”，所以遲遲沒有開工，其實“開發(fā)商也想早開工啊”。而在近日，該項目的“售樓部就要開建，項目也在近日開工”。

　　這位工作人員說，2009年該公司確實與230名購房者簽了協(xié)議，當(dāng)時每平方米3300元，可是這次價格調(diào)整主要是“成本漲了，當(dāng)時才一塊錢一斤白菜，現(xiàn)在已經(jīng)三塊了;當(dāng)時的工人工資一天才50元，現(xiàn)在漲了好幾倍了”。他認(rèn)為，即使每平方米漲了1000元，但“按照這個價格核算，開發(fā)商每平方米還會虧300元”。

　　哪怕是虧錢，但“還是認(rèn)了”，因為這是集資房。而且如果不同意這個價格的可以協(xié)商退房，退房的時候開發(fā)商會返雙倍的購房定金，那就是4萬元。據(jù)他透露，目前“已經(jīng)有不少購房者跟公司達成了退房協(xié)議”。

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