據(jù)開(kāi)發(fā)商稱，項(xiàng)目即將開(kāi)工了。(南海網(wǎng)記者孫令正攝)

　　協(xié)會(huì)：開(kāi)發(fā)商要求提價(jià)

　　那么，對(duì)此協(xié)會(huì)有什么說(shuō)法呢?2月17日下午，南海網(wǎng)記者就此事采訪了協(xié)會(huì)相關(guān)人員。

　　據(jù)協(xié)會(huì)的工作人員熊先生說(shuō)，2009年，協(xié)會(huì)出于對(duì)海口市民辦教師的關(guān)照，在跟海南眾誠(chéng)浩達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司多次協(xié)商后，與對(duì)方達(dá)成組織民辦教師購(gòu)買集資房的意見(jiàn)。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的報(bào)名，當(dāng)時(shí)一共有230位購(gòu)房者報(bào)了名，并在協(xié)會(huì)的協(xié)調(diào)下，這些購(gòu)房者都以個(gè)人的名義和海南眾誠(chéng)浩達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議。協(xié)議認(rèn)為每平方米房?jī)r(jià)3300元起價(jià)，協(xié)議簽訂以后，每個(gè)購(gòu)房者還向公司繳納了2萬(wàn)元的定金。

　　然而，因?yàn)椤罢?guī)劃的問(wèn)題”，所以該項(xiàng)目遲遲沒(méi)有開(kāi)工。作為“中間人”，協(xié)會(huì)方面也多次跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商。直到今年1月份，該項(xiàng)目才重新“盤活”。得知情況后，協(xié)會(huì)立即通知購(gòu)房者“挑房”?？墒且源送瑫r(shí)，根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，房?jī)r(jià)每平方米提高1000元。而且因?yàn)樵擁?xiàng)目16棟房子同時(shí)開(kāi)工，所以也要求購(gòu)房者先交付50%的“首付”，并且在今年7月份之前還要再交付20%的購(gòu)房金。他強(qiáng)調(diào)，“這些錢在項(xiàng)目的預(yù)售許可證辦理完畢以后，在辦理銀行按揭成功及多出來(lái)的部分，到時(shí)候可以根據(jù)個(gè)人的意愿退還”。

　　熊先生認(rèn)為，雖然當(dāng)時(shí)是由協(xié)會(huì)“牽頭的，可因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)時(shí)沒(méi)有對(duì)購(gòu)房者的身份進(jìn)行審核，其中很多購(gòu)房者并不是老師”。所以，現(xiàn)在只能聯(lián)系確認(rèn)50多位購(gòu)房的老師，“并且這些老師大多愿意重新選房子”。而剩下來(lái)的將近180個(gè)購(gòu)房者，“只能和開(kāi)發(fā)商自行協(xié)商了”。

　　他同時(shí)還認(rèn)為，這一次協(xié)會(huì)為了確保購(gòu)房老師的權(quán)益，嚴(yán)格審核了購(gòu)房者的身份，身份審核通過(guò)以后，協(xié)會(huì)以集體的名義跟開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，要規(guī)范管理，“而不像之前以個(gè)人名義簽訂”。

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