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前段時(shí)間

陳先生經(jīng)營駕校的場地

因丁村片區(qū)城市更新項(xiàng)目的推進(jìn)被征收

他也與相關(guān)部門談好了補(bǔ)償款

卻只拿到了一半

陳先生經(jīng)營的駕校位于龍華區(qū)城西鎮(zhèn)大樣村，租賃的土地及設(shè)施涉及大樣村民委員會(huì)第一、第二村民小組。2016年駕校運(yùn)營后，陳先生在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行了改造，并增添了相關(guān)設(shè)施。在得知自己租賃的地塊被征收后，陳先生也與大樣村民委員會(huì)第一、第二村民小組進(jìn)行了相關(guān)附屬物確權(quán)，明確了自身的補(bǔ)償范圍。去年12月份，他與城西鎮(zhèn)政府簽訂了丁村片區(qū)城市更新安置房建設(shè)項(xiàng)目（大樣村地塊）地上青苗及附著物征收補(bǔ)償協(xié)議。相關(guān)條款對(duì)補(bǔ)償項(xiàng)目做了明細(xì)，涉及鐵架、水池、花壇、鐵皮棚、道路硬化板房遷移費(fèi)等內(nèi)容。

海南順通機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)有限公司總經(jīng)理 陳先生：當(dāng)時(shí)確定的補(bǔ)償價(jià)格是110萬多元。到今年3月5日，我們已經(jīng)收到了57萬多元，但剩下的款項(xiàng)到現(xiàn)在為止既沒有進(jìn)展，也沒有收到任何回復(fù)。

陳先生了解到，城西鎮(zhèn)政府若要支付剩余補(bǔ)償款，需先由大樣村民委員會(huì)第一、第二村民小組在附屬物三方協(xié)議認(rèn)可承諾書上蓋章，以此確認(rèn)相關(guān)附屬物歸海南順通機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)有限公司所有。

海南順通機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)有限公司總經(jīng)理 陳先生：畢竟我們租了大樣村的地方，我們付了幾百萬元的租金給他們了，現(xiàn)在好聚好散，應(yīng)該很順利蓋章。結(jié)果當(dāng)我們找到他們組長的時(shí)候，人家不同意蓋，說不知道賠償多少，也沒給他們數(shù)據(jù)，他們也沒有拿到錢，他們的要求是他們拿到錢，才肯給我們蓋章。

城西鎮(zhèn)人民政府重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)辦公室四級(jí)主任科員 黎曉羽：另外一半沒給的原因就是有爭議，沒有確定各方的權(quán)益，如果一下子給完，到時(shí)候另外兩方不同意怎么辦，我們這邊沒問題，主要是府城街道辦那邊有問題。

黎曉羽告訴記者，陳先生租賃的這塊土地，除了大樣村村民委員會(huì)第一、第二村民小組外，還涉及到瓊山區(qū)府城街道辦，因?yàn)檫@塊土地上有部分房屋是由原府城鎮(zhèn)企業(yè)辦建造的。

城西鎮(zhèn)人民政府重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)辦公室四級(jí)主任科員 黎曉羽：包括我們這個(gè)村，原來都是屬于府城的，后來因?yàn)樾姓兏院髮儆诃偵絽^(qū)，我們這邊就劃為龍華區(qū)，原來我們大樣村跟府城街道一起共建一個(gè)企業(yè)，養(yǎng)鴿子的，它來這邊租地就遺留下一些問題。

黎曉羽表示，去年12月份，府城街道辦曾向城西鎮(zhèn)政府發(fā)函，大致內(nèi)容是：府城街道未找到原府城鎮(zhèn)鴿子廠附屬物的范圍、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等權(quán)屬材料，但找到了《瓊山區(qū)府城乳鴿場固定資產(chǎn)登記表》，因經(jīng)營需要，我街道建設(shè)鴿子廠辦公區(qū)、員工宿舍等設(shè)施情況屬實(shí)，近期經(jīng)現(xiàn)場查看，場地現(xiàn)狀房屋僅余原府城鎮(zhèn)鴿子場所建職工宿舍，屬我街道資產(chǎn)。

城西鎮(zhèn)人民政府重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)辦公室四級(jí)主任科員 黎曉羽：如果你提出主張，你應(yīng)該提供相關(guān)的材料給我們，對(duì)這個(gè)附屬物權(quán)屬有權(quán)益，包括你的歷史材料、現(xiàn)狀材料，你要提出來，我們才能根據(jù)你的主張給你應(yīng)有的權(quán)益，府城街道辦要把資料給我們，但沒有提供。第二，如果材料不充分或者是不完善，你可以跟我們開一個(gè)座談會(huì)商討一下，根據(jù)你的材料和應(yīng)有的信息，我們能判斷出來。但是這個(gè)協(xié)調(diào)會(huì)也一直沒有開，我們跟府城街道辦聯(lián)系多次，也沒有一起坐下來談過。

黎曉羽表示，該地塊被征收時(shí)，府城街道辦提出了補(bǔ)償要求，但沒有和大樣村民委員會(huì)第一、第二村民小組談攏補(bǔ)償金分配的問題，事情也就擱置了下來。

城西鎮(zhèn)大樣村民委員會(huì)第二村民小組組長 吳桂呂：出現(xiàn)這種情況，我們也蓋不了章，要確權(quán)清楚，整個(gè)存在的問題需要三方來解決，不存在我們拒絕給駕校蓋章。

城西鎮(zhèn)人民政府重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)辦公室四級(jí)主任科員 黎曉羽：接下來就是三方坐下來把權(quán)益的權(quán)屬的主張講清楚，清楚后我們馬上就推進(jìn)這個(gè)事，把相關(guān)的款項(xiàng)撥付給各方，一定要談出個(gè)具體的結(jié)果來，我們才能確認(rèn)這個(gè)事實(shí)，三方都得到同意了。

對(duì)此，記者也找到了府城街道辦主任朱曉平了解情況。

府城街道辦主任 朱曉平：企業(yè)建廠的時(shí)間也是比較久遠(yuǎn)的，你讓我拿出來建廠、建房到底花了多少錢，這個(gè)我們也提供不出來，但是村民說這個(gè)過程中他對(duì)這個(gè)房屋進(jìn)行了維修、加固或者是怎樣，他也拿不出來，所以這種情況下，這個(gè)分配比例只有雙方去溝通、協(xié)調(diào)，比如這個(gè)分配是按照五五分，還是三七分，目前法律上是找不到依據(jù)的。

朱曉平表示，前期他們與城西鎮(zhèn)政府、大樣村民委員會(huì)第一、第二村民小組相關(guān)人員溝通交流過此事，但多方意見不統(tǒng)一，沒有達(dá)成一致結(jié)果。下一步他們將與城西鎮(zhèn)及陳先生等涉事方積極溝通，爭取盡快解決補(bǔ)償款一事。

府城街道辦主任 朱曉平：我們也希望盡快能把這個(gè)事情解決了，他們駕校也想盡快拿到補(bǔ)償款，我們下一步就跟城西鎮(zhèn)政府約個(gè)時(shí)間，盡快敲定一下。

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