老舊小區(qū)改造是城市更新的重要民生工程，與群眾生活的舒適度、幸福感密切相關。近年來，海口加快推進老舊小區(qū)改造，在完善小區(qū)“硬件設施”的同時，也大力補充“周邊配套”及“社區(qū)服務”，以內外兼修“兩手抓”的形式，打造精品示范小區(qū)工程，讓“幸福家園”在椰城遍地開花。

今年?？?22個老舊小區(qū)改造已全部開工，涉及2.86萬戶居民，計劃投資6.26億元。海南華僑中學宿舍小區(qū)樓梯間改造、樓頂防水隔熱層施工已完工，老舊小區(qū)改造進入收尾階段；椰樹集團宿舍小區(qū)正在拆除樓頂老舊的防水隔熱層......截至目前，全市累計改造老舊小區(qū)1000多個，居民生活質量顯著提高。

老舊小區(qū)改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展。當前，?？谝堰M入城市更新的重要時期，在多輪老舊小區(qū)改造中，將政府主導和群眾需求相結合，發(fā)動群眾發(fā)展共建、建設共管、成果共享，扮靚了社區(qū)“面子”，也做實了民生“里子”，聚焦群眾“急難愁盼”的問題，將為民辦實事真正落到實處，實現(xiàn)從“叫難”到“叫好”的轉變。

推進老舊小區(qū)改造，不僅是“硬件”的提升，也是社區(qū)治理“軟件”的升級，改造方向也不應局限于“圍墻”內，也要兼顧“圍墻”外。當前，?？诮y(tǒng)籌優(yōu)化市政設施、公共服務及專項設施應用，貫徹完善社區(qū)服務理念，努力推進養(yǎng)老、托育、家政等社區(qū)服務，進一步豐富社區(qū)業(yè)態(tài)供給。以海南華僑中學宿舍小區(qū)為例，在“加速換新顏”的改造中，兼顧周邊校園、交通、商超、步行街、醫(yī)院等配套，基于“一刻鐘便民生活圈”的理念，挖掘社區(qū)文化特色，優(yōu)化社區(qū)公共空間，補足社區(qū)基礎設施短板，提升社區(qū)細節(jié)品質，讓更多的居民過上優(yōu)品質生活。

不難發(fā)現(xiàn)，無論是“里子”，還是“面子”，核心主體始終是社區(qū)居民，這就得瞄定一個“共”字，群策群力，凝聚居民的需求，將“共同締造”的理念貫穿于老舊小區(qū)改造。例如說，有健身活動需求，就要利用社區(qū)“邊角料”，規(guī)劃口袋公園；有小修小補需求，就要鼓勵發(fā)展社區(qū)公共服務。社區(qū)承載著千家萬戶的美好生活，形成共建共治共享的長效機制，才能推動老舊小區(qū)“改得好”，也“管得好”。

此外，城市更新步伐的加快和老舊小區(qū)改造的痛點，也是同期存在的。例如，點多面廣、資金投入、周期回報等因素，由于涉及業(yè)主多，街坊鄰居的協(xié)調工作也考驗城市管理者的統(tǒng)籌兼顧能力。老舊小區(qū)改什么？怎么改？得遵循“因地制宜”原則，堅持以問題為導向，廣泛調研民意，找準突破點?！袄镒印碧嵙?，“面子”扮靚了，下一步就應積極探索創(chuàng)新工作機制，推廣居民自治的有益經驗，讓“硬設施”改造和“軟實力”提升，真正造福于廣大市民。（馮定輝）