新華社南寧1月24日電（記者黃浩銘）記者從廣西壯族自治區(qū)國土資源廳獲悉，廣西北流市2015年3月開展農村集體經(jīng)營性建設用地入市和土地征收制度改革以來，已推動多種類型的“農地入市”58宗3340.7畝，成交價款5.33億元，成交面積約占全國33個試點地區(qū)的三成，緩解了困擾鄉(xiāng)鎮(zhèn)多年的用地緊張難題，開創(chuàng)了用地保障新模式。

　　作為全國農村集體經(jīng)營性建設用地入市和土地征收制度改革試點地區(qū)之一，北流市從2015年3月起實施“農地入市”改革，為完善農村土地制度探路。按照“能不征就不征”“可入市盡入市”的工作思路，當?shù)貒临Y源部門在摸清家底、培育主體、建章立制、統(tǒng)籌分配、防范風險、創(chuàng)新突破等方面下功夫，堅守土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、糧食生產能力不減弱、農民利益不受損四條底線，探索建立“同權同價、流轉順暢、收益共享”的農村集體經(jīng)營性建設用地入市制度和“程序規(guī)范、補償合理、保障多元”的農村土地征收管理制度，推動構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場。

　　在試點工作中，北流市推動“農地入市”與征地改革相銜接，在集體建設用地入市用于公益、商住項目建設，新增集體經(jīng)營性建設用地入市，分散集體經(jīng)營性建設用地成片整治入市等方面探索創(chuàng)新。在已入市地塊中，有4宗用于建設鎮(zhèn)衛(wèi)生院、汽車客運中轉站等公益項目，有38宗用于商住項目，面積1949.62畝，是同期出讓國有商住用地的109.33%，助推了新型城鎮(zhèn)化建設。

　　試點以來，北流市共盤活農村集體建設用地3340.7畝，占同期供應建設用地總量的33.73%；立項建設項目108個，預計總投資583.5億元。“農地入市”后，顯化了農村土地資產價值，增強了農民財產性收入和改革獲得感，農民獲得的入市收益顯著提升，現(xiàn)金收益比改革前征地補償現(xiàn)金收益提高41.94%，獲得的入市總收益比改革前征地補償總收益提高13.2%。

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