記者從海口市住建局獲悉，?？谇?個(gè)月銷售商品房318.78萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)49.64%；商品房銷售金額264.55億元，同比增長(zhǎng)46.95%；商品房均價(jià)8298.89元/平方米，同比下降1.8%。7月份商品房均價(jià)超過(guò)9500元/平方米。值得注意的是，今年島內(nèi)購(gòu)房數(shù)據(jù)穩(wěn)步上升，出現(xiàn)島內(nèi)購(gòu)房者比例首次超過(guò)島外的新局面。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1-7月登記銷售的商品住房中，島外購(gòu)房面積122.53萬(wàn)平方米，島內(nèi)購(gòu)買商品住房面積183.11萬(wàn)平方米，占比分別為40.09%和59.91%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，島內(nèi)商品房銷售力量分為兩大主力軍，一是來(lái)自市民的改善性需求。在去庫(kù)存的背景下，房?jī)r(jià)有所回落，加上中央放寬二胎政策，市民需要更換大房來(lái)滿足居住需求；二是來(lái)自周邊市縣居民的購(gòu)房力量，?？谧鳛槭?huì)城市，集聚資源優(yōu)勢(shì)，輻射能力強(qiáng)。

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