海口網(wǎng)7月6日消息（記者蔡佳栩 通訊員謝晉）記者今天（5日）從市住建局獲悉，6月海口樓市成交火熱，網(wǎng)簽套數(shù)4879套，同比增長27.59%。商品房均價(jià)自4月份以來實(shí)現(xiàn)三連漲，6月首破9000元大關(guān)，達(dá)9107.95元/平方米，同比增長7.37%。

　　受我市房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，今年房地產(chǎn)供需關(guān)系、房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到調(diào)整和優(yōu)化，對(duì)閑置土地嚴(yán)格依法處置，暫停其用于開發(fā)普通商品住宅，鼓勵(lì)調(diào)整為旅游、服務(wù)、教育、文化、衛(wèi)生、健康產(chǎn)業(yè)等建設(shè)用地，庫存增量得到嚴(yán)格控制。

　　據(jù)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，房價(jià)連漲主要受兩方面因素影響：一是對(duì)庫存增量進(jìn)行嚴(yán)格控制后，沒有出現(xiàn)大規(guī)模新建商品住宅，減少了市場的競爭和促銷行為；二是剛性需求，一部分是臨近開學(xué)季，學(xué)區(qū)房刺激了房地產(chǎn)市場，一部分來自市民的改善性需求，在樓市去庫存的背景下購房不失為一個(gè)好的選擇。

　　在政策寬松和去庫存的推動(dòng)中，海口各大房企銷售業(yè)績突飛猛進(jìn)，根據(jù)房天下海南數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，今年起截至6月30日，銷售額超過1億的企業(yè)達(dá)到31家，恒大和海航集團(tuán)爭得桂冠。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，6月起?？跇鞘袑⒊掷m(xù)火熱勢頭，進(jìn)入新的增長拐點(diǎn)，直至樓市的“金九銀十”促銷月，才會(huì)適當(dāng)回落。

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