?？诰W(wǎng)12月21日消息（記者光明）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的11月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有49個(gè)，上漲的城市有21個(gè)。記者了解到，11月份?？?、三亞新建商品住宅同比下降2%。

　　據(jù)了解，11月份海口新建住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下降2.0%；三亞新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.3%，同比下降1.9%。?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比下降2.0%；三亞新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比下降1.9%。二手住宅價(jià)格方面，11月份?？诙肿≌h(huán)比上漲0.2%，同比下降4.6%；三亞二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲0.4%。

　　在90平方米及以下新建商品住宅方面，11月份?？诃h(huán)比下降0.3%，同比下降2.4%；三亞環(huán)比下降0.2%，同比下降0.9%。在90平方米及以下二手住宅方面，11月份海口環(huán)比持平，同比下降5.2%；三亞環(huán)比上漲0.1%，同比上漲0.5%。

　　記者了解到，今年以來(lái)，中央陸續(xù)出臺(tái)了包括降息、降低首付比例、公積金政策調(diào)整等一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售，政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。今年前三季度，海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資由低向高發(fā)展，房屋銷售面積穩(wěn)步增長(zhǎng)，房屋新開(kāi)工面積明顯加快，企業(yè)來(lái)源于定金及預(yù)付款的資金明顯提升，但房地產(chǎn)業(yè)的區(qū)域發(fā)展還存在不平衡。1-10月，我省有7個(gè)市縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降，其余11個(gè)市縣均呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，其中?？谑?、臨高縣、澄邁縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比分別增長(zhǎng)73.8%、70.8%和44.2%，名列全省房地產(chǎn)開(kāi)投資增速前三名。業(yè)內(nèi)分析，日前召開(kāi)的中共中央政治局會(huì)議提出，要化解房地產(chǎn)庫(kù)存，通過(guò)加快農(nóng)民工市民化，推進(jìn)以滿足新市民為出發(fā)點(diǎn)的住房制度改革，擴(kuò)大有效需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。這表明有效化解房地產(chǎn)庫(kù)存，已成為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作重要一環(huán)。

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