事發(fā)現(xiàn)場

　　昨晚7點(diǎn)多，有網(wǎng)友報(bào)料，“蒼南縣龍港鎮(zhèn)翔光巷花93萬剛買的新房，發(fā)現(xiàn)一具年輕男性腐尸。別人昨天錢剛付清了，今天早上9點(diǎn)多打掃發(fā)現(xiàn)死尸在房內(nèi)?！?/p>

　　龍港鎮(zhèn)是全國經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)鎮(zhèn)，翔光巷處于中心地帶，周邊有酒樓，有超市，房價(jià)不低。事發(fā)的是一棟5層高的落地房。

　　昨天上午10點(diǎn)左右，蒼南警方就接到了報(bào)警。警方立即前往現(xiàn)場調(diào)查。經(jīng)查，死者系董某（男，1995年出生，重慶黔江人），死亡時(shí)間較長，尸體高度腐敗。

　　剛買的房子，里面為什么有高度腐敗的尸體，難道買家沒看過房嗎？知情者稱，買房者確實(shí)有看過房，但比較粗心，當(dāng)時(shí)那間房的門打不開，就沒進(jìn)去看。

　　董某到底死了多久？這個(gè)警方?jīng)]說，不過據(jù)網(wǎng)友“ct~1394095”透露，3樓有個(gè)租客，前陣子“老說房間很臭，好像什么東西爛起來?！?/p>

　　董某是做什么的，又為何死在房內(nèi)？警方表示正在調(diào)查，暫時(shí)還沒有發(fā)現(xiàn)他殺跡象。

　　有知情者還提供了一條線索，這棟房子原來是某酒店的宿舍樓，不過這家酒店好像已經(jīng)轉(zhuǎn)手了。

　　蒼南警方表示，詳細(xì)情況還在調(diào)查，請廣大群眾不要隨意猜測，制造緊張氣氛。

　　律師：買家可以起訴要求解除合同

　　對于買房者的遭遇，有網(wǎng)友感慨，“這下房子砸手里了?！币灿腥私ㄗh退房。

　　浙江時(shí)代商務(wù)律師事務(wù)所副主任陳一來表示，買家購買房產(chǎn)的目的是為了安心居住，類似的“兇宅”，尤其在買家目睹了死尸的情況下，將對買家造成巨大的心理壓力，因此無法實(shí)現(xiàn)安心居住的合同目的。無論原房東有意或無意隱瞞事實(shí)，買家都可以向法院起訴要求解除合同。

　　案例：

　　2012年3月，洪小姐以678萬元買下杭州市濱江區(qū)的一處別墅。過戶后她才知道，別墅在2003年8月發(fā)生過兇案，業(yè)主不滿4歲的女兒、丈母娘和保姆在屋內(nèi)遇害，案件至今未破。

　　同年7月，洪小姐以“被欺詐”為由將原房主告上法院，要求解除買賣合同，退還房款。原房東則稱沒有義務(wù)將房屋的歷史全面告知買方。

　　2013年6月，杭州中院終審判決：原房主構(gòu)成欺詐，撤銷交易合同，退還購房款。法院認(rèn)為，房屋買賣屬重大事項(xiàng)交易，與房屋有關(guān)的信息應(yīng)予披露。如果屋內(nèi)發(fā)生過兇案，按習(xí)俗會(huì)被認(rèn)為“不吉利”，往往因此貶值。

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