濱海受損住宅按3種方式處置

　　收購、修復(fù)賠償和已售未交付住宅處置

　　天津市濱海新區(qū)政府官方微博昨天發(fā)布消息，濱海新區(qū)房屋管理局當(dāng)日確定受天津港爆炸事故影響嚴(yán)重的小區(qū)受損住宅處置方式：一房一價，具體處置分為收購、修復(fù)賠償和已售未交付住宅處置三種方式。

　　濱海新區(qū)房屋管理局昨天下發(fā)《關(guān)于天津港8·12特別重大火災(zāi)爆炸事故居民嚴(yán)重受損住宅處置方式的說明》，其中明確，濱海新區(qū)政府將按照市場化原則，遵照相關(guān)法律的規(guī)定，在聽取各方面意見的基礎(chǔ)上，確定受事故影響嚴(yán)重的小區(qū)受損住宅處置方式，一房一價。具體處置分為3種方式：

　　1.收購方式。居民自愿出售受損住宅的，由地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任聯(lián)盟成員進(jìn)行收購。根據(jù)住宅事故前市場評估價或居民購房合同價，按照就高的原則確定價格。在價格之外綜合考慮各種因素，由代償部門另行給予一定比例的賠償。

　　2.修復(fù)賠償方式。由政府部門組織對受損住宅門窗及公共部門進(jìn)行免費修復(fù)。根據(jù)住宅事故前市場評估價或居民購房合同價，按照就高的原則確定價格。以此價格為基數(shù)，綜合考慮各種因素，由代償部門給予一定比例的賠償。

　　3.已售未交付住宅處置方式。既可繼續(xù)執(zhí)行合同，也可采取退房方式，均按合同額給予一定比例過渡安置費。

　　對于受損住宅室內(nèi)財產(chǎn)損失，由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，另行賠償。濱海新區(qū)房屋管理局受濱海新區(qū)政府指定對上述所涉賠償款項先行代償，并有權(quán)向責(zé)任主體追償。

　　據(jù)悉，其它小區(qū)如有因事故受損嚴(yán)重的住宅，經(jīng)過評估確定后，也可按上述方式進(jìn)行處置。如雙方就住宅賠償事宜進(jìn)行協(xié)商未達(dá)成一致，住宅權(quán)利人可通過司法途徑解決。