昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布前四月投資、消費(fèi)、工業(yè)增加值等數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，雖然前四月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)6%，增速較一季度繼續(xù)回落2.5個(gè)百分點(diǎn)，但從銷(xiāo)售數(shù)據(jù)上看，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)已呈現(xiàn)出一些新的變化，前四月商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額降幅雙雙收窄。4月單月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)7%，成為2014年年初以來(lái)首次正增長(zhǎng)。

　　>>發(fā)布

　　商品房銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額降幅雙收窄

　　數(shù)據(jù)顯示，今年前四月，全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)12%，增速較一季度下滑1.5個(gè)百分點(diǎn)，其中，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)6%，增速再較一季度回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。至此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資已連續(xù)十四月下滑。

　　而從銷(xiāo)售數(shù)據(jù)上看，今年前四月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積26385萬(wàn)平方米，同比下降4.8%，降幅比一季度收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)；同期銷(xiāo)售額達(dá)17739億元，同比下降3.1%，降幅較一季度收窄6.2個(gè)百分點(diǎn)，商品房銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售面積降幅均連續(xù)兩個(gè)月收窄。從城市類(lèi)型上看，一線城市收窄幅度最大。數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，4個(gè)一線城市商品房銷(xiāo)售面積下降2.6%，降幅比一季度收窄9.4個(gè)百分點(diǎn)；同期銷(xiāo)售額由一季度下降10.1%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)5.3%。

　　具體到單月，4月份當(dāng)月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積8130萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.0%，為2014年年初以來(lái)首次正增長(zhǎng)；銷(xiāo)售額5716億元，增長(zhǎng)13.3%。

　　中原地產(chǎn)研究中心方面數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然分化。具體來(lái)看，一線城市4月簽約數(shù)環(huán)比漲幅達(dá)14.1%，漲幅最大，二線城市漲幅也達(dá)到了7.3%，三四線城市則并不樂(lè)觀。

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