樓市新政對二手房影響較大，在各區(qū)房產(chǎn)交易中心，市民一早來到這里排隊(duì)等待交易。/晨報(bào)記者　殷立勤

　　樓市新政出臺，房東跳價(jià)新聞不時(shí)傳出，新盤的各種漲價(jià)傳聞更是讓人真假難辨。

　　昨日，市房管局局長劉海生做客民生訪談時(shí)說，上海房地產(chǎn)市場供需關(guān)系總體比較平穩(wěn)，樓市新政對二手房影響較大，對一手新房影響難以判斷，房價(jià)的漲跌不確定因素很多。他還表示，保障房準(zhǔn)入政策今年不會(huì)調(diào)整。

　　新政對二手房影響較大

　　房價(jià)是漲是跌，是房產(chǎn)市場永遠(yuǎn)繞不開的一個(gè)話題。尤其是3月底以來，連續(xù)的新政出臺以后，市民對未來房產(chǎn)價(jià)格走勢非常關(guān)心?！吧虾５姆康禺a(chǎn)市場總體是平穩(wěn)健康的?！眲⒑ＩJ(rèn)為，系列新政的出臺對二手房的影響比較大?！坝械男》孔樱ㄐ抡?shí)施后）可以省稅，房東就跳價(jià)?！倍皇址康挠绊懩壳斑€看不出。

　　“上海房地產(chǎn)市場供需關(guān)系總體還是比較好的?！眲⒑Ｉf，是否買房是一種心理預(yù)期，會(huì)受周邊人群的影響。“（未來房價(jià)）會(huì)漲還是跌，包含很多不確定因素。”

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