?？诰W(wǎng)11月25日消息（?？谕韴笕襟w記者 張俊其）24日，家住海甸島五東路金海雅苑的業(yè)主王先生向本報反映，他所在的小區(qū)物業(yè)公司貼出通知，物業(yè)費(fèi)要上漲。讓王先生疑惑的是，物業(yè)公司說漲就漲合理嗎？對此，小區(qū)物業(yè)稱公司先貼出通告告知業(yè)主，具體漲多少還要和業(yè)主協(xié)商，還得通過物價局最后審批。

　　業(yè)主

　　物業(yè)管理不到位不應(yīng)漲價

　　王先生家住海甸島金海雅苑小區(qū)，房屋為樓梯房。該小區(qū)多年來收取的是每平方米0.9元/月。21日物業(yè)貼出通告，稱物業(yè)費(fèi)要漲價，而且要漲到每平方米1.1元/月。“游泳池的水幾個月都不換一次，買房時說好的娛樂會所到現(xiàn)在都沒有蹤影，小區(qū)車輛行人管理比較混亂。”家住5棟的佟先生表示，物業(yè)管理不到位物業(yè)費(fèi)不應(yīng)該漲。采訪中多數(shù)業(yè)主都表示，物業(yè)不應(yīng)該漲價。“對于樓梯房物業(yè)費(fèi)0.9元/月應(yīng)該很高了，現(xiàn)在又要漲到每平方米1.1元/月，到底依據(jù)是什么？”崔先生認(rèn)為，物業(yè)費(fèi)上漲應(yīng)當(dāng)有相關(guān)規(guī)定，不能由物業(yè)說了算。

　　記者在該小區(qū)樓道口看到有關(guān)漲價的通告，通告內(nèi)容是物業(yè)公司決定，自2015年1月1日起調(diào)整物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，多層原價是0.9元每平米，調(diào)整價為1.1元每平米，電梯房原價是1.1元每平米，調(diào)整價位1.3元每平米，希望新老業(yè)主給予理解和支持。

　　物業(yè)

　　物價上漲不得不調(diào)物業(yè)費(fèi)

　　就物業(yè)費(fèi)上漲問題，記者咨詢了該小區(qū)物業(yè)。物業(yè)肖經(jīng)理告訴記者，小區(qū)內(nèi)有23棟，20棟是6層高的無電梯小高層，有3棟是有電梯的高層，共計900多戶，物業(yè)資質(zhì)是三級。小區(qū)目前的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是6年前制定的，近年來房價暴漲、物價飛高，加上臺風(fēng)給物業(yè)造成嚴(yán)重?fù)p失，導(dǎo)致物業(yè)公司生存難以為繼，為了更好地服務(wù)業(yè)主，所以才提高物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　物價局

　　將安排工作人員實(shí)地調(diào)查

　　?？谑形飪r局美蘭監(jiān)督檢查分局工作人員邢先生告訴記者，根據(jù)目前市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價，無電梯多層住宅三級物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.6元每平米/月，電梯高層住宅1.2元每平米/月，經(jīng)物業(yè)與業(yè)主大會或2/3業(yè)主協(xié)商同意，可在相應(yīng)等級基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上上浮不超過20%。

　　邢先生說，該小區(qū)物業(yè)收費(fèi)是否合理，美蘭監(jiān)督檢查分局將安排工作人員去該小區(qū)了解。

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