開發(fā)商延期交房并拒付違約金 ?？谝粯I(yè)主推搡中被打暈

?？诰W(wǎng)　http://www.zw34.cc　時(shí)間：2014-08-06 09:45

　　開發(fā)商員工：業(yè)主不認(rèn)同可走法律程序

　　昨日上午10時(shí)許，胡先生與妻子再次來到高登花苑物業(yè)辦公室。一位姓穆的工作人員先與開發(fā)商一名經(jīng)理取得聯(lián)系，在該經(jīng)理從海甸島趕往高登花苑的這段時(shí)間里，他就延期交房一事對胡先生進(jìn)行了解釋。

　　該工作人員稱，目前公司認(rèn)為不存在延期交房一說，也不存在違約。在合同條款里有一條，“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任”。該工作人員為了印證確實(shí)存在不可抗力，出具了海口市氣象局一份證明：“2013年1月1日至8月31日，海口地區(qū)降雨數(shù)為134天，與歷年平均相比偏多31天?！痹摴ぷ魅藛T表示，這份證明就是不可抗力的有力證據(jù)，若業(yè)主不認(rèn)同，完全可以走司法程序。

　　對該工作人員的說法，胡先生認(rèn)為根本沒有說服力，“難道就因?yàn)槎嘞铝?1天雨，就可以成為不可抗力?那要是多了31個(gè)晴天會(huì)不會(huì)被稱為高溫天，也是不可抗力?”而對于可以走司法程序一說，胡先生表示，打官司拖拖拉拉很花時(shí)間，開發(fā)商耗得起，他作為業(yè)主卻耗不起。

　　律師：開發(fā)商應(yīng)確保在承諾日期前完工

　　胡先生告訴記者，在是否屬于延期交房的爭論中，他和妻子與該工作人員言語逐漸激烈并升級(jí)到動(dòng)手，雙方從客廳扭打到陽臺(tái)，在這個(gè)過程中，該工作人員突然拿出一桿掃把，打中他妻子的額頭，他妻子應(yīng)聲倒地，暈了過去，他們趕緊撥打110和120。警方到達(dá)現(xiàn)場后，將穆姓工作人員和胡先生帶回派出所做筆錄，而胡先生的妻子則被送往醫(yī)院救治。