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    2. 本以為,博士學歷的房客肯定能讓人省心,誰知道發(fā)生糾紛房客搬離后,卻給房東留下了個爛攤子,不但房子里搞得臟亂差,還有一些地方被人為破壞,常州一位房東上網感嘆自己“有眼無珠”。中介業(yè)內人士表示,如今房客的素質,與學歷的關系越來越小,房東應當利用合同來維護自己的合法權益。 現代快報記者馬樂樂
         
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      博士房客惡意破壞出租屋 撕墻貼給插座灌膠水

      ??诰W http://www.zw34.cc 時間:2014-02-15 22:23

        地面上全是垃圾

       

       水槽里有很多臟東西

       

       燃氣灶上也不干凈 圖片來自網絡

        本以為,博士學歷的房客肯定能讓人省心,誰知道發(fā)生糾紛房客搬離后,卻給房東留下了個爛攤子,不但房子里搞得臟亂差,還有一些地方被人為破壞,常州一位房東上網感嘆自己“有眼無珠”。中介業(yè)內人士表示,如今房客的素質,與學歷的關系越來越小,房東應當利用合同來維護自己的合法權益。??

        房東吐槽

        房子被惡意破壞

        這位網友在帖子里說,本來新房裝修了給公公婆婆住的,但是老人不習慣住城里,房子就閑置了。“去年有對年輕男女來租房子,要求還挺高的,我們看人家還是博士學歷,長得挺老實,還說是剛畢業(yè)在政府部門工作,就租給他們了?!?/p>

        但此后并不順利,雖然簽了一年合同,但這對房客只住了半年就要走。按規(guī)定房客應當支付一個月違約金,但他們卻不愿意支付,雙方為這事鬧得很不愉快。

        房東稱,房客搬走的時候,電費沒結清,鑰匙也被拿走一把,房子也被破壞了。圖片中,室內地面上遍布垃圾,水槽里也有很多臟東西。“衛(wèi)生間墻上瓷磚下面一圈都是黃的。把我的墻貼撕毀,氣卡水卡用刀把芯片破壞。廚房衛(wèi)生間的下水道都給用異物堵了。墻上的電視和網線面板都被灌了502膠水。最可惡的就是弱電里面的網線也給剪斷了,這些都是埋的暗管,重新走線代價太大?!边@位網友說,警察趕到現場說無法證明是房客破壞的,所以也管不了。

        中介支招

        房東應及時報警

        “人品好壞跟學歷無關?!痹趯@位房東表示同情之余,跟帖的網友紛紛表示,遇到這種房客只能自認倒霉。

        不少職業(yè)中介也贊同這樣的觀點。“感覺好些年之前,學歷高的人素質相對會高一些。但是最近這些年開始,兩者之間關系已經很模糊了?!蹦暇╂溂业禺a苜蓿園區(qū)域負責人徐金金說,她經常遇到本科生、研究生把房子搞得一團糟,進而引發(fā)房東發(fā)火的情況。

        “這種事情本來就比較模糊,完全看各人生活習慣和素養(yǎng)。”她舉例說,比如房東要求“房客保養(yǎng)好設施”,但怎么樣算保養(yǎng)好,就沒法界定;比如房客希望家具比較新,但怎么樣算新沒法衡量。徐金金說,從目前情況看,房客是否靠譜已經與學歷關系不大。

        中介業(yè)內人士認為,對于這種情況,制約房客的只有押金,如果遇到類似情況,房東可以根據合同扣留押金。而如果遇到惡意損壞的情況,則應當在交接時就及時報警,而不是等到事后再報警。

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      [來源:現代快報] [作者:馬樂樂] [編輯:馮丹霞]
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