海口網(wǎng)2月16日消息（記者光明 實(shí)習(xí)生張聞達(dá) 李紹遠(yuǎn)）從市住建局了解到，1月份海口商品房供應(yīng)量大幅回落。新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積12.44萬(wàn)平方米，同比下降67.9%,環(huán)比下降86.75%。在資金和銷售雙重壓力下，房企出現(xiàn)打折促銷，商品房?jī)r(jià)格開(kāi)始松動(dòng)，呈降價(jià)趨勢(shì)。

　　1月份，全市登記銷售商品房1026套、10.45萬(wàn)平方米，同比減少30.95%和34.06%，環(huán)比減少9.28%和8.41%。其中，登記銷售商品住房752套、7.92萬(wàn)平方米，同比減少45.74%和47.75%，環(huán)比減少14.93%和8.86%。商品房銷售額進(jìn)一步萎縮，商品房銷售金額74530.79萬(wàn)元，同比下降48.26%，環(huán)比下降25.68%。商品房?jī)r(jià)格呈下降趨勢(shì)，全市商品房均價(jià)為7130.69元/平方米，同比下降21.15%，環(huán)比下降18.62%。其中商品住房均價(jià)為6861.09元/平方米，同比下降24.32%，環(huán)比下降12.15%。因 “限購(gòu)”、“限貸”、“限價(jià)”等房地產(chǎn)調(diào)控政策，海口房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，觀望氛圍深厚，呈有價(jià)無(wú)市態(tài)勢(shì)，商品房銷量同比與環(huán)比均下降。據(jù)分析，今后一段時(shí)間內(nèi)，我市房地產(chǎn)調(diào)控政策放松的可能性不大，限購(gòu)措施還將持續(xù)較長(zhǎng)時(shí)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將呈低迷狀態(tài)，商品房銷量將維持1月份水平小幅波動(dòng)。

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