新華網北京２月５日電　據中國證券報報道，萬科（０００００２）４日公告１月份銷售及新增項目情況。１月份萬科實現銷售面積１１９萬平方米，銷售金額１２２億元，比去年１２月分別上升９８．５％和１０９．７％，同比分別下降２８．１％和３９．３％。

　　萬科董秘譚華杰表示，１月份銷售環(huán)比大幅增長存在一定的特殊因素，主要是因為去年臨近年底公司推盤量較大，很大一部分客戶雖然在去年１２月實現了認購，但未能在年底完成簽約，因此這部分金額未在去年１２月的業(yè)績中體現，而是在今年１月隨著簽約完成而計入當月銷售。但也正因為去年同期的比較基數太大，今年１月的簽約銷售同比出現下降。

　　一二月份的銷售數據受季節(jié)性因素的影響很大，主要因為春節(jié)前后歷來都是銷售淡季，企業(yè)的推盤量、市場的成交規(guī)?；径继幵谌曜畹退?。今年由于春節(jié)假期到來較早，對１月份住宅市場的影響也會更大一些。

　　“春節(jié)前后的推盤和認購減少屬于正?，F象，并沒有超過預期。由于這一特殊因素的干擾，近期市場成交可能會呈現出較大波動，要判斷未來的走勢還需要觀察?！弊T華杰表示，“不管市場如何變化，萬科不會放松對銷售速度的要求，公司會以積極的心態(tài)應對市場挑戰(zhàn)?！?/p>

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