?？诰W(wǎng)6月15日消息??“世貿(mào)、國(guó)貿(mào)、海秀三大成熟商圈匯聚，升值潛力無(wú)限?！苯?，一則每平米3980元，位于世貿(mào)南路的“海晟公寓”樓盤(pán)，在海口街頭發(fā)宣傳單。沒(méi)有開(kāi)發(fā)商、沒(méi)有承建商、沒(méi)有監(jiān)理單位、介紹模糊，許多市民懷疑是座小產(chǎn)權(quán)樓。6月14日下午，龍華區(qū)城管部門(mén)經(jīng)調(diào)查，該樓盤(pán)為“違建”，但是否是小產(chǎn)權(quán)房，有待調(diào)查。

　　12層“違建樓”發(fā)傳單銷(xiāo)售

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　　根據(jù)市民王先生提供的售樓宣傳單，“海晟公寓”位于世貿(mào)南路與海秀中路交匯處，全新電梯裝修現(xiàn)房，3980元/㎡。并著重突出了“好房子，低價(jià)位，現(xiàn)房裝修，超值擁有”、“身處繁華都市，交通四通八達(dá)”、“完美生活配套，三大商圈匯聚”。

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　　而對(duì)于樓盤(pán)本身介紹，只提供了2個(gè)戶(hù)型圖及2個(gè)售樓電話(huà)。

　　疑似小產(chǎn)權(quán)房，能辦房產(chǎn)證？

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　　6月13日下午，記者依照售樓單的地址，好不容易在龍華區(qū)秀英村內(nèi)找到了“海晟公寓”。由于一樓未設(shè)售樓處，記者佯裝買(mǎi)房，撥通了售樓電話(huà)，售樓小姐介紹售樓處在501室，并熱情地帶著看房。據(jù)售樓小姐介紹，“海晟公寓”共12層，約50套房子，多數(shù)已售完，目前只剩5、6套。在售的戶(hù)型有25㎡、41㎡、74㎡，3980元起價(jià)，二樓以上每層每平方加60元。

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　　在記者問(wèn)及是否能辦房產(chǎn)證時(shí)，售樓小姐說(shuō)：“樓盤(pán)是由秀英村村民出地，外來(lái)老板出資的合作建房。由于市政府不給報(bào)建，我們已向秀英村村委會(huì)進(jìn)行了報(bào)建，并得到批準(zhǔn)，2年以后即可拿到房產(chǎn)證?！?/span>

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　　城管：是否小產(chǎn)權(quán)房有待調(diào)查

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　　“海晟公寓”是否真是秀英村村委會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)？是否屬“違建”、小產(chǎn)權(quán)房？連日來(lái)，記者采訪了相關(guān)部門(mén)。秀英村村委會(huì)主任唐明光明確向記者表示，從來(lái)不知道有“海晟公寓”存在，村里也從來(lái)沒(méi)有和外地老板合作建房，更從來(lái)沒(méi)有任何樓盤(pán)向村委會(huì)報(bào)建。

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　　6月14日下午，龍華區(qū)城管部門(mén)執(zhí)法人員表示，“海晟公寓”早在去年8月建設(shè)時(shí)，就已經(jīng)被定性為“違建”，進(jìn)行過(guò)查處。之后，業(yè)主乘城管隊(duì)員離開(kāi)后，偷偷蓋完。至于是不是小產(chǎn)權(quán)房，還有待進(jìn)一步調(diào)查。

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