限購下海口買房：假社保真房貸出租身份證辦按揭

?？诰W(wǎng)　http://www.zw34.cc　時(shí)間：2010-11-16 09:57

市民在了解樓市信息（作者：何清滾）

　　海口網(wǎng)11月16日消息??近日，有網(wǎng)友反映稱，在限購令的打擊下，?？诓糠址康禺a(chǎn)開發(fā)商竟然和一些不法中介機(jī)構(gòu)聯(lián)合起來，通過辦理假社保的方法幫助外地購房者開出證明，讓這些外地購房者能夠以本地人的身份成功購買?？诘姆孔硬⑤p松辦理銀行貸款。記者了解到，目前海口還出現(xiàn)了出租身份證給他人辦按揭的現(xiàn)象。

　　花樣一：1.6萬元辦理假社?？赊k真房貸

　　針對(duì)假社保辦真房貸現(xiàn)象，記者對(duì)?？诓糠謽潜P進(jìn)行了走訪。

　　在海甸島的一家房地產(chǎn)，記者以外地購房者的身份咨詢了置業(yè)顧問。這位置業(yè)顧問說，根據(jù)目前的政策，外地購房者必須提供一年以上的本地社保證明才可以按揭購房，首付30%。如果不能提供一年以上的本地社保證明，那就不能按揭購房，只能付全款。

　　在11月12日的走訪中，記者發(fā)現(xiàn)一些散發(fā)售樓宣傳單的人士正在吆喝著可以辦理用于按揭購房的假社保證明。

　　 “我們可以幫你辦理一年的社保證明，但是需要1.6萬元才可以，但是您別擔(dān)心，我們辦理好了以后您再給我們錢?！币晃蛔苑Q姓馮的男子拍著胸脯說，他們“有關(guān)系”，已經(jīng)為很多人辦理過這樣的社保證明，完全可靠。

　　該男子表示，他本人并不能辦理這些社保證明，但只要有人想購房，他就可以幫其辦理。在辦這個(gè)社保證明的過程中，購房者不但要向他繳納1.6萬元的手續(xù)費(fèi)，而且必須在他們所指定的樓盤進(jìn)行購買。

　　該男子還說：“我們這些樓盤5000元/㎡-7500元/㎡，而且我們還可以為您做估價(jià)，把價(jià)格報(bào)高點(diǎn)，到時(shí)候可以向銀行貸款多點(diǎn)?！?/span>

　　當(dāng)記者追問該男子的工作單位和工作地點(diǎn)時(shí)，他表示不方便透露。

　　按照該男子提供的樓盤宣傳單上的地址，商報(bào)記者找到了國貿(mào)一家樓盤。這里的銷售小姐告訴記者，可以在社保局補(bǔ)交一年社保，等拿到證明了后才可以按揭購房。

　　隨后，記者向該馮姓男子表達(dá)出強(qiáng)烈的購房意愿。該男子說，社?？梢园凑兆畹偷墓べY基數(shù)——每月1458元來繳納，加上相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用等等，需要1.6萬元才可以辦。但是，幫辦這個(gè)社保證明的前提是，必須繳納購房押金才可以，而且這筆錢由房子銷售處來收取。

　　 “放心，絕對(duì)安全的，只要你交了錢，我們就給一個(gè)電話給你聯(lián)系，很快就辦理下來了”。該男子說。

　　有部分項(xiàng)目的置業(yè)顧問會(huì)向購房者表示，其公司可替外地購房者交納本地社保，湊滿一年便可算是海南本地購房者，享受本地居民的貸款優(yōu)勢(shì)，當(dāng)然，區(qū)區(qū)一年的社保金額與龐大購房款來說，根本不算什么。